Вещно право

Вещно право представлява една предоставена от закона възможност, която гарантира определени права на своя носител върху точно определен обект. Тези права позволяват упражняването на въздействие върху вещ и задължават други лица да не пречат докато носителят на правото упражнява правата си.

Услуги в областта на Вещното право:

Придобиване на вещни права:

• Покупка на недвижим имот;
• Извършва подготовка и проверка на всички съпътстващи документи;
• Изготвяне и сключване на предварителни договори;
• Провеждане на преговори с купувачите и защита интересите на продавача;
• Предприемане на всички необходими действия по прехвърляне на имотите;
• Подготовка и оформяне на всички нужни документи за изповядване на сделката пред нотариус;
• Придобиване право на собственост по давност;
• Придобиване на право на собственост по силата на приращения;
• Право на ползване, право на строеж, сервитутни права;

Владение:

• Владелчески искове;
• Добросъвестно владение;
• Недобросъвестно владение;
• Подобрения върху недвижим имот;
• Съсобственост и разпределение на ползването на обща вещ;
• Право на изкупуване по чл.33 от ЗС;
• Етажна собственост, общи части;

Защита на правото на собственост:

• Ревандикационен иск, чиято цел е възстановяване на владението на собственика;
• Негаторен иск за прекратяване на всяко неоснователно действие, което пречи на собственика да упражнява своето право;
• Иск за определяне на граници;

Съдействие при учредяване право на строеж срещу обезщетение:

• Договаряне на условията и параметрите на обезщетението;
• Изготвяне на предварителен договор;
• Подготовка на всички необходими документи и минаване на сделката пред нотариус;
• Координиране на етапите на строителство и предаване на строителния обект с разрешение за ползване;

Консултации при управление на недвижими имоти:

• Изготвяне на договори за наем;
• Защита интереса на клиента при неизпълнение от страна на наемателя на задължения, произтичащи от договора за наем.